Современная практика нормирования показателя жилищной обеспеченности

DOI номера: 10.25628/UNIIP.2024.63.4

К содержанию выпуска

PDF выпуска

CC BY-SA 4.0         

DOI: 10.25628/UNIIP.2024.63.4.004

УДК: 711.581

Современная практика нормирования показателя жилищной обеспеченности

Лейкина Диана Кононовна
АО «ЦНИИПромзданий», Москва, Российская Федерация

Лептюхова Ольга Юрьевна
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, Москва, Российская Федерация

Чиркова Виктория Алексеевна
Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий, Москва, Российская Федерация

Для цитирования:
Лейкина Д. К., Лептюхова О. Ю., Чиркова В. А. Современная практика нормирования показателя жилищной обеспеченности // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2024. − № 4 (63). − С. 21-26. DOI 10.25628/UNIIP.2024.63.4.004

Статья поступила в редакцию: 08.10.2024.
Опубликована: 30.12.2024.

Аннотация. В статье представлен обзор современной практики нормирования показателей жилищной обеспеченности, которая учитывается при подготовке генеральных планов, документации по планировке территории с учетом градостроительных условий и типологии жилых зданий, региональных особенностей. Для оценки параметра жилищной обеспеченности авторами изучена динамика ее изменений, исследовано содержание генеральных планов и проектов планировки территории в различных городах Российской Федерации. В выводах приведен анализ полученной статистической информации и установлены связи между тем или иным рассматриваемым городом и показателями жилищной обеспеченности.

Ключевые слова: жилищная обеспеченность, стандарт жилья, нормативное обеспечение, генеральный план, проект планировки территории

Leykina Diana K.
JSC «Tsniipromzdany», Moscow, Russian Federation

Leptyukhova Olga Yu.
National Research Moscow State University of Civil Engineering, Moscow, Russian Federation

Chirkova Viktoria A.
Central Research and Experimental Design Institute of Industrial Buildings

Modern normalization of the housing provision indicator

Annotation. The article presents a review of the modern practice of standardising the indicator of housing provision taken into account in the preparation of master plans, documentation on territory planning, taking into account urban planning conditions, residential building typology, and regional peculiarities. To assess the parameter of housing provision the authors studied the dynamics of its changes, researched the content of master plans and territory planning projects in various cities of the Russian Federation. The conclusions analyzes the obtained statistical information and establish links between the certain city under consideration and the indicators of housing provision.

Keywords: housing provision, housing standard, normative provision, master plan, territory planning project

Список использованных источников

  1. Бураков В. Н., Нуриев И. Ю. Международные стандарты права на жилище // Веснік Магілёўскага дзяржаўнага ўніверсітэта імя А. А. Куляшова. Серыя D. Эканоміка, сацыялогія, права. — 2020. — № 2. — С. 99–103.
  2. Доклад Специального докладчика по вопросу о достаточном жилище как компоненте права на достаточный жизненный уровень, а также о праве на недискриминацию в этом контексте Лейлани Фархи. — 2014. — December. — № 22. — 29 p. — URL: https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fwww.ohchr.org%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2FHRBodies%2FHRC%2FRegularSessions%2FSession28 %2FDocuments%2FA_HRC_28_62_RUS.doc&wdOrigin=BROWSELINK (дата обращения: 09.08.2024).
  3. Жилищное хозяйство в России. 2022: стат. сб. / Росстат. — M., 2022. — 83 с.: [сайт] — URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Jil_hoz_2022.pdf (дата обращения: 09.08.2024).
  4. Овсянникова Т. Ю., Рабцевич О. В., Югова И. В. Жилищная обеспеченность и жилищный спрос в России: нарастание рыночных диспропорций // Недвижимость: экономика, управление. — 2019. — № 3. — С. 36–41: [сайт] — URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=41520074 (дата обращения: 09.08.2024).
  5. Право на достаточное жилище. Изложение фактов. № 21. Rev. 1. — 2010. — 65 p.: [сайт] — URL: https://www.ohchr.org/sites/default/files/FS21_rev_1_Housing_ru.pdf (дата обращения: 09.08.2024).
  6. Социальное жилье в регионе ЕЭК ООН: Модели, тенденции и вызовы. — 2018. — 185 p.: [сайт] — URL: https://unece.org/DAM/hlm/documents/Publications/Social_Housing_in_UNECE_region.rus.pdf (дата обращения: 09.08.2024).
  7. Федеральная служба государственной статистики: [сайт] — URL: https://rosstat.gov.ru (дата обращения: 31.07.2024).
  8. Чуклова В. П. Формирование малоэтажного экономичного жилища для одной семьи в России // Academia. Архитектура и строительство. — 2011. — № 4. — С. 11–17: [сайт] — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/formirovanie-maloetazhnogo-ekonomichnogo-zhilischa-dlya-odnoy-semi-v-rossii/viewer (дата обращения: 31.07.2024).
  9. Шилова Н. В. Концепции и подходы к оценке «доступности» жилья: сопоставление целей и индикаторов реализации // Финансы и бизнес. — 2023. — Т. 19. — № 1. — С. 54–61. — URL: http://finbiz.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/schilova_1_23.pdf (дата обращения: 31.07.2024).
  10. Clair A., Stuckler D. Структурированный обзор фактических данных о пересечении жилищной политики и политики здравоохранения в Европейском регионе ВОЗ // Public health panorama. — 2016. — Vol. 2. — Iss. 2. — June. — P. 171–183: [сайт] — URL: https://who-sandbox.squiz.cloud/__data/assets/pdf_file/0005/314087/Volume-2‑Issue-2‑June2016.pdf (дата обращения: 31.07.2024).
  11. Developing sustainable affordable housing: a project level analysis. AHURI Final Report No. 183, Australian Housing and Urban Research Institute Limited, Melbourne / I. Wiesel, G. Davison, V. Milligan et al. — 2012. — Feb. — № 23. — 138 p.: [сайт] — URL: https://www.ahuri.edu.au/research/final-reports/183 (дата обращения: 11.08.2024).
  12. Gilmour T. Learning from the wider world of social housing regulation. — New York. — 2017. — September. — 10 p.
  13. Guidelines on evidence-based policies and decision-making for sustainable housing and urban. — 162 p.: [сайт] — URL: https://unece.org/housing/publications/guidelines-evidence-based-policies-and-decision-making-E (дата обращения: 09.08.2024).
  14. Housing to 2040 // Scottish Government Riaghaltas na h-Alba. — 2021. — March. — № 15: [сайт] — URL: https://www.gov.scot/publications/housing-2040–2/pages/8 (дата обращения: 10.08.2024).
  15. Housing policies for sustainable and inclusive cities. How national governments can deliver affordable housing and compact urban development / A.‑M. Monroy, J. Gars, T. Matsumoto et al. // OECD Regional Development Working Papers 2020 / 03. — 2020. — Apr. — № 15. — 47 p.: [сайт] — URL: https://www.oecd-ilibrary.org/docserver/d63e9434‑en.pdf?expires=1729055040&id=id&accname=guest&checksum=CF761E0C93F3661BE04D71FDF4E1BF2B (дата обращения: 10.08.2024).
  16. Modelling housing need in Australia to 2025: AHURI Final Report No. 187, Australian Housing and Urban Research Institute Limited, Melbourne / S. Rowley, Ch. Leishman, E. Baker et al. — 2017. — Aug. — № 02. — 70 p.: [сайт] — URL: https://www.ahuri.edu.au/sites/default/files/migration/documents/AHURI_Final_Report_287‑Modelling-housing-need-in-Australia-to-2025v2.pdf (дата обращения: 11.08.2024).
  17. National Planning Policy Framework. Annex 2: Glossary: Glossary of terms used in this manual // Ministry of Housing, Communities and Local Government. — 2012. — March. — № 27: [сайт] — URL: https://www.gov.uk/guidance/national-planning-policy-framework/annex-2‑glossary (дата обращения: 13.08.2024).
  18. Policies and Guidelines Strategic Plans.: [сайт] — URL: https://www.planningportal.nsw.gov.au/major-projects/assessment/policies-and-guidelines/strategic-plans (дата обращения: 11.08.2024).
  19. Urban regulation and diverse housing supply: An Investigative Panel: Final Report No. 349 / C. Gilbert, S. Rowley, N. Gurran et al. — 2020. — December. — 102 p.: [сайт] — URL: https://www.ahuri.edu.au/research/final-reports/349 (дата обращения: 11.08.2024).

References

  1. Burakov V. N., Nuriev I. Yu. Mezhdunarodnye standarty prava na zhilishche // Vesnіk Magіlyoўskaga dzyarzhaўnaga ўnіversіteta іmya A. A. Kulyashova. Seryya D. Ekanomіka, sacyyalogіya, prava. — 2020. — № 2. — S. 99–103.
  2. Doklad Special‘nogo dokladchika po voprosu o dostatochnom zhilishche kak komponente prava na dostatochnyj zhiznennyj uroven‘, a takzhe o prave na nediskriminaciyu v etom kontekste Lejlani Farhi. — 2014. — December. — № 22. — 29 p. — URL: https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fwww.ohchr.org%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2FHRBodies%2FHRC%2FRegularSessions%2FSession28 %2FDocuments%2FA_HRC_28_62_RUS.doc&wdOrigin=BROWSELINK (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  3. Zhilishchnoe hozyajstvo v Rossii. 2022: stat. sb. / Rosstat. — M., 2022. — 83 s.: [sajt] — URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Jil_hoz_2022.pdf (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  4. Ovsyannikova T. Yu., Rabcevich O. V., Yugova I. V. Zhilishchnaya obespechennost‘ i zhilishchnyj spros v Rossii: narastanie rynochnyh disproporcij // Nedvizhimost‘: ekonomika, upravlenie. — 2019. — № 3. — S. 36–41: [sajt] — URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=41520074 (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  5. Pravo na dostatochnoe zhilishche. Izlozhenie faktov. № 21. Rev. 1. — 2010. — 65 p.: [sajt] — URL: https://www.ohchr.org/sites/default/files/FS21_rev_1_Housing_ru.pdf (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  6. Social‘noe zhil‘e v regione EEK OON: Modeli, tendencii i vyzovy. — 2018. — 185 p.: [sajt] — URL: https://unece.org/DAM/hlm/documents/Publications/Social_Housing_in_UNECE_region.rus.pdf (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  7. Federal‘naya sluzhba gosudarstvennoj statistiki: [sajt] — URL: https://rosstat.gov.ru (data obrashcheniya: 31.07.2024).
  8. Chuklova V. P. Formirovanie maloetazhnogo ekonomichnogo zhilishcha dlya odnoj sem‘i v Rossii // Academia. Arhitektura i stroitel‘stvo. — 2011. — № 4. — S. 11–17: [sajt] — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/formirovanie-maloetazhnogo-ekonomichnogo-zhilischa-dlya-odnoy-semi-v-rossii/viewer (data obrashcheniya: 31.07.2024).
  9. Shilova N. V. Koncepcii i podhody k ocenke «dostupnosti» zhil‘ya: sopostavlenie celej i indikatorov realizacii // Finansy i biznes. — 2023. — T. 19. — № 1. — S. 54–61. — URL: http://finbiz.spb.ru/wp-content/uploads/2023/07/schilova_1_23.pdf (data obrashcheniya: 31.07.2024).
  10. Clair A., Stuckler D. Strukturirovannyj obzor fakticheskih dannyh o peresechenii zhilishchnoj politiki i politiki zdravoohraneniya v Evropejskom regione VOZ // Public health panorama. — 2016. — Vol. 2. — Iss. 2. — June. — P. 171–183: [sajt] — URL: https://who-sandbox.squiz.cloud/__data/assets/pdf_file/0005/314087/Volume-2‑Issue-2‑June2016.pdf (data obrashcheniya: 31.07.2024).
  11. Developing sustainable affordable housing: a project level analysis. AHURI Final Report No. 183, Australian Housing and Urban Research Institute Limited, Melbourne / I. Wiesel, G. Davison, V. Milligan et al. — 2012. — Feb. — № 23. — 138 p.: [sajt] — URL: https://www.ahuri.edu.au/research/final-reports/183 (data obrashcheniya: 11.08.2024).
  12. Gilmour T. Learning from the wider world of social housing regulation. — New York. — 2017. — September. — 10 p.
  13. Guidelines on evidence-based policies and decision-making for sustainable housing and urban. — 162 p.: [sajt] — URL: https://unece.org/housing/publications/guidelines-evidence-based-policies-and-decision-making-E (data obrashcheniya: 09.08.2024).
  14. Housing to 2040 // Scottish Government Riaghaltas na h-Alba. — 2021. — March. — № 15: [sajt] — URL: https://www.gov.scot/publications/housing-2040–2/pages/8 (data obrashcheniya: 10.08.2024).
  15. Housing policies for sustainable and inclusive cities. How national governments can deliver affordable housing and compact urban development / A.‑M. Monroy, J. Gars, T. Matsumoto et al. // OECD Regional Development Working Papers 2020 / 03. — 2020. — Apr. — № 15. — 47 p.: [sajt] — URL: https://www.oecd-ilibrary.org/docserver/d63e9434‑en.pdf?expires=1729055040&id=id&accname=guest&checksum=CF761E0C93F3661BE04D71FDF4E1BF2B (data obrashcheniya: 10.08.2024).
  16. Modelling housing need in Australia to 2025: AHURI Final Report No. 187, Australian Housing and Urban Research Institute Limited, Melbourne / S. Rowley, Ch. Leishman, E. Baker et al. — 2017. — Aug. — № 02. — 70 p.: [sajt] — URL: https://www.ahuri.edu.au/sites/default/files/migration/documents/AHURI_Final_Report_287‑Modelling-housing-need-in-Australia-to-2025v2.pdf (data obrashcheniya: 11.08.2024).
  17. National Planning Policy Framework. Annex 2: Glossary: Glossary of terms used in this manual // Ministry of Housing, Communities and Local Government. — 2012. — March. — № 27: [sajt] — URL: https://www.gov.uk/guidance/national-planning-policy-framework/annex-2‑glossary (data obrashcheniya: 13.08.2024).
  18. Policies and Guidelines Strategic Plans.: [sajt] — URL: https://www.planningportal.nsw.gov.au/major-projects/assessment/policies-and-guidelines/strategic-plans (data obrashcheniya: 11.08.2024).
  19. Urban regulation and diverse housing supply: An Investigative Panel: Final Report No. 349 / C. Gilbert, S. Rowley, N. Gurran et al. — 2020. — December. — 102 p.: [sajt] — URL: https://www.ahuri.edu.au/research/final-reports/349 (data obrashcheniya: 11.08.2024).

PDF

XML