Балтийская агломерация промышленно-логистического типа (Кингисеппский сегмент)

DOI номера: 10.25628/UNIIP.2026.69.2

К содержанию выпуска

PDF выпуска

CC BY-SA 4.0         

DOI 10.25628/UNIIP.2026.69.2.002

УДК 711.16:711.454:502.131.1 (470.23)

Спирин Павел Павлович
Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства (ООО «НИИ ПГ»), ФГБУ «Центральный научно-исследовательский и проектный институт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» (ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России»); ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский Политехнический Университет Петра Великого» (ФГАОУ ВО «СПбПУ»), Санкт-Петербург, Российская Федерация

Друзина Ольга Александровна
Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства (ООО «НИИ ПГ»), Санкт-Петербург, Российская Федерация

Ловля Мария Александровна
Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства (ООО «НИИ ПГ»), Санкт-Петербург, Российская Федерация

Балтийская агломерация промышленно-логистического типа (Кингисеппский сегмент)

Для цитирования
Спирин П. П., Друзина О. А., Ловля М. А. Балтийская агломерация промышленно-логистического типа (Кингисеппский сегмент) // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2026. − № 2 (69). − С. 14−23. DOI 10.25628/UNIIP.2026.69.2.002

Статья поступила в редакцию: 19.05.2026.
Опубликована: 30.06.2026.

Аннотация. В статье проведен анализ характерных для современного этапа масштабных процессов индустриального и инфраструктурного развития России на примере Кингисеппского района. Территория Кингисеппского района Ленинградской области является уникальной и вызывает большой научно-проектный интерес в силу реализации взаимодополняющих проектов как государственного, муниципального уровней, так и частного бизнеса. Обязательным условием раскрытия потенциала является подготовка и реализация качественной разноуровневой градостроительной документации. В статье отражены научно-проектные подходы ее подготовки с целью сбалансированного развития, сохранения экологического равновесия и историко-культурного наследия, соблюдения интересов жителей при масштабном освоении территории.

Ключевые слова: градостроительная документация, эколого-ориентированный метод, градоэкономический метод, устойчивые градостроительные системы, Кингисеппский район, газоперерабатывающий и газохимический кластер, морской порт Усть-Луга

Spirin Pavel P.
Scientific Research Institute of Prospective Urban Development (Limited Liability Company NII PG), The Institute for Research and Design of the Ministry of Construction and Housing and Communal Services of Russia; Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, Saint Petersburg, Russian Federation

Druzina Olga A.
Scientific Research Institute of Prospective Urban Development (Limited Liability Company NII PG), Saint Petersburg, Russian Federation

Lovlya Maria A.
Scientific Research Institute of Prospective Urban Development (Limited Liability Company NII PG), Saint Petersburg, Russian Federation

Baltic agglomeration of industrial and logistic type (Kingisepp segment)

Abstract. This article analyzes the large-scale industrial and infrastructural development processes characteristic of the current stage in Russia, using the Kingisepp District as an example. The territory of the Kingisepp District of the Leningrad Region is unique and attracts significant scientific and project interest due to the implementation of complementary projects at both the state and municipal levels, as well as private businesses. A prerequisite for unlocking this potential is the preparation and implementation of high-quality multi-level urban planning documentation. The article discusses scientific and project approaches to its preparation aimed at balanced development, preserving the ecological balance and historical and cultural heritage, and respecting the interests of residents during large-scale development of the territory.

Keywords: urban planning documentation, environmental-oriented approach, the urban-economic approach, sustainable urban planning systems, Kingisepp municipal district, gas processing cluster, Ust-Luga seaport

Список источников

  1. Акаев А. А. Учение В. И. Вернадского и Н. Н. Моисеева о ноосфере, коэволюции человека и биосферы — императив эпохи // Партнерство цивилизаций. — 2013. — № 1–2. — С. 90–111. — URL: https://misk.inesnet.ru/wp-content/uploads/PC122013/PC2013‑12‑090‑111‑aa-akaev.pdf (дата обращения: 05.02.2026).
  2. Артамонова Ю. С., Баронин С. А., Бенуж А. А., Бутырин А. Ю., Волгин В. В., Гущина Е. С., Желанова Н. С., Ильин А. Ю., Кулаков К. Ю., Лабудин М. А., Смирнова Ю. О., Стяжкова Н. М., Янковский А. В. Устойчивое развитие территорий на основе эколого-ориентированного девелопмента жизненных циклов объектов строительства. — Пенза: Пензен. гос. ун-т арх. и строит., 2023. — 506 с. — EDN PLVLMJ
  3. Белозерова И. А. Коэволюционный подход в системе экологического образования и воспитания // Современные наукоемкие технологии. — 2019. — № 11–2. — С. 314–318. — DOI 10.17513/snt.37810. — EDN CKFTER
  4. Вернадский В. И. Несколько слов о ноосфере // Ноосферные исследования. — 2013. — № 1 (1). — С. 6–17. — EDN VICRDD
  5. Владимиров В. В. Расселение и окружающая среда. — М.: Стройиздат, 1982. — 228 с.
  6. Вознесенский Н. А. Военная экономика СССР в период Отечественной войны // Проблемный анализ и государственно-управленческое проектирование. — 2015. — Т. 8. — № 3. — С. 6–33. — EDN UGTGLH
  7. Голубева И. А., Шуюпова А. Ю., Иманова С. С. Состояние газопереработки в России: сегодня и в перспективе // Нефтегазохимия. — 2022. — № 3. — С. 9–13. — DOI 10.24412/2310‑8266‑2022-3‑9‑13. — EDN HVKJSC
  8. Краснощекова Н. С. Формирование природного каркаса в генеральных планах городов: [учеб. пособие для вузов по направлению «Архитектура»]. — М.: Архитектура-С, 2010. — 184 с.
  9. Залесская Л. С., Микулина Е. М. Ландшафтная архитектура. — М.: Стройиздат, 1979. — 240 с.
  10. Китцманн Х., Цыплакова Е. Г., Синько Г. И., Стримовская А. В., Рюмкина К. А. Анализ эффективности функционирования морских портов Балтийского бассейна России // Балтийский регион. — 2023. — Т. 15. — № 2. — С. 103–125. — DOI 10.5922/2079-8555‑2023‑2‑6. — EDN LQIVTR
  11. Козлова О. А., Ситковский А. М. Методический подход к анализу социально-демографических факторов формирования опорного каркаса расселения // Вопросы управления. — 2023. — № 4 (83). — С. 33–52. — DOI 10.22394/2304‑3369‑2023­4‑33‑52. — EDN WNENYT
  12. Ламехов Ю. Г. Коэволюционный подход в изучении закономерностей эволюции в средней и высшей школе // Проблемы взаимодействия науки и общества: сб. статей междунар. науч.-практ. конф., Новосибирск, 5 февраля 2018 г.: в 2 ч. Ч. 2. — Новосибирск: ООО «Аэтерна», 2018. — С. 195–198. — EDN NRSUIX
  13. Лопатина Н. В. Коэволюционный подход в социально-гуманитарных науках (на примере библиотековедения) // Вестник Московского государственного университета культуры и искусств. — 2016. — № 6 (74). — С. 145–150. — EDN XUXHFB
  14. Лукомская А. С. Коэволюционный подход к предупреждению экологической преступности // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». — 2019. — Т. 29. — № 2. — С. 187–193. — EDN BUEFAY
  15. Майборода В. А., Спирин П. П. Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования. — СПб.: Изд. дом Студия «ЗНАК», 2026. — 248 с. — EDN VYKRYK
  16. Майбуров И. Развитие высшей школы и экономики: коэволюционный подход // Высшее образование в России. — 2005. — № 6. — С. 79–94. — EDN IBLHDT
  17. Микулина Е. М., Благовидова Н. Г. Приемы проектирования экопоселений // Academia. Архитектура и строительство. — 2014. — № 3. — С. 14. — EDN SXSXYN
  18. Митягин С. Д., Спирин П. П., Гаевская З. А. Градостроительные средства устойчивого развития // Academia. Архитектура и строительство. — 2024. — № 1. — С. 113–121. — DOI 10.22337/2077‑9038‑2024‑1‑113‑121. — EDN AZABPR
  19. Перцик Е. Н., Кабакова С. И. Теоретические предпосылки управления процессами урбанизации // Инновации и инвестиции. — 2017. — № 6. — С. 2–5. — EDN OCQHWW
  20. Смыслова О. Ю., Макаров И. Н., Гущин Д. В. Цифровизация и устойчивое развитие: новые вехи в пространственном планировании территорий России // Креативная экономика. — 2024. — Т. 18. — № 7. — С. 1683–1702. — DOI 10.18334/ce.18.7.121386. — EDN LEPOCJ
  21. Спирин П. П., Шевырталова Е. С. Предпосылки формирования Балтийской агломерации промышленно-логистического типа // Архитектура и строительство России. — 2025. — № 1 (253). — С. 30–35. — EDN GWABCW
  22. Спирин П. П. Новый подход к структуре и составу градостроительной документации в России // Academia. Архитектура и строительство. — 2025. — № 2. — С. 119–128. — DOI 10.22337/2077‑9038‑2025-2‑119‑128. — EDN WSBQVC
  23. Чистякова С. Б. Экологические аспекты регулирования градостроительной деятельности // Academia. Архитектура и строительство. — 2009. — № 4. — С. 31–35. — EDN LAENER
  24. Шаяхметова Л. А. Различные грани построения коэволюционной методологии // Вестник Вятского государственного университета. — 2017. — № 5. — С. 20–23. — EDN ZAERPD
  25. Butt A. N., Rigoni C. The Green Blueprint: Designing Future Cities with Urban Green Infrastructure and Ecosystem Services in the UK // Land. — 2025. — Vol. 14. — № 6: 1306. — P. 1–21. — URL: https://www.researchgate.net/journal/Land-2073-445X/publication/392856372_The_Green_Blueprint_Designing_Future_Cities_with_Urban_Green_Infrastructure_and_Ecosystem_Services_in_the_UK/links/685cb97c99d2ce32c1cb30d1/The-Green-Blueprint-Designing-Future-Cities-with-Urban-Green-Infrastructure-and-Ecosystem-Services-in-the-UK.pdf?_tp=eyJjb250ZXh0Ijp7ImZpcnN0UGFnZSI6InB1YmxpY2F0aW9uIiwicGFnZSI6InB1YmxpY2F0aW9uIn19 (дата обращения: 14.05.2026).
  26. Russo A., Baresi U., Cheshmehzangi A. Nature-Based Solutions in Urban Regeneration: A Review of Methods, Governance, and Future Directions // Urban Science. — 2026. — Vol. 10. — № 3: 130. — P. 1–22. — URL: https://www.mdpi.com/2413–8851/10/3/130/pdf?version=1772349788 (дата обращения: 14.05.2026).
  27. Grover A., Lall S. V., Maloney W. F. Place, Productivity, and Prosperity: Revisiting Spatially Targeted Policies for Regional Development. — Washington, D. C.: World Bank Group, 2022. — 240 p.
  28. Kosunen H., Atkova I., Hirvonen-Kantola S. Co-Evolutionary Urban Planning of a Finnish City for its Low Growth Neighborhoods // Planning Theory & Practice. — 2020. — Vol. 21. — № 4. — P. 552–569. — URL: https://oulurepo.oulu.fi/bitstream/handle/10024/32730/nbnfi-fe20201209100083.pdf;jsessionid=244B93463BC82A9D8FB7CC1795FB0A56?sequence=1 (дата обращения: 07.05.2026).
  29. Kuvalin D. B., Shcherbanin Yu. A. The adaptation of Russian regions’ economies to the rupture of relations with Europe: the case of Baltic Sea ports // Baltic region. — 2023. — Vol. 15. — № 4. — P. 62–78. — URL: https://balticregion.kantiana.ru/upload/iblock/97b/5_62–78.pdf (дата обращения: 28.11.2025).
  30. Roo G. de, Boelens L. Spatial planning in a complex unpredictable world of change: Towards a proactive co-evolutionary type of planning within the Eurodelta. — Groningen: Coöperatie InPlanning UA, 2014. — 356 p.
  31. Van Assche K., Beunen R., Duineveld M. Co-evolutionary planning theory: evolutionary governance theory and its relatives // The Routledge handbook of planning theory. — London; New York: Routledge, 2017. — P. 221–236.

References

  1. Akaev A. A. Uchenie V. I. Vernadskogo i N. N. Moiseeva o noosfere, koevolyucii cheloveka i biosfery — imperativ epohi // Partnerstvo civilizacij. — 2013. — № 1–2. — S. 90–111. — URL: https://misk.inesnet.ru / wp-content /uploads / PC122013 / PC2013‑12‑090‑111‑aa-akaev.pdf (data obrashcheniya: 05.02.2026).
  2. Artamonova Yu. S., Baronin S. A., Benuzh A. A., Butyrin A. Yu., Volgin V. V., Gushchina E. S., Zhelanova N. S., Il‘in A. Yu., Kulakov K. Yu., Labudin M. A., Smirnova Yu. O., Styazhkova N. M., Yankovskij A. V. Ustojchivoe razvitie territorij na osnove ekologo-orientirovannogo developmenta zhiznennyh ciklov ob»ektov stroitel‘stva. — Penza: Penzen. gos. un-t arh. i stroit., 2023. — 506 s. — EDN PLVLMJ
  3. Belozerova I. A. Koevolyucionnyj podhod v sisteme ekologicheskogo obrazovaniya i vospitaniya // Sovremennye naukoemkie tekhnologii. — 2019. — № 11–2. — S. 314–318. — DOI 10.17513/snt.37810. — EDN CKFTER
  4. Vernadskij V. I. Neskol‘ko slov o noosfere // Noosfernye issledovaniya. — 2013. — № 1 (1). — S. 6–17. — EDN VICRDD
  5. Vladimirov V. V. Rasselenie i okruzhayushchaya sreda. — M.: Strojizdat, 1982. — 228 s.
  6. Voznesenskij N. A. Voennaya ekonomika SSSR v period Otechestvennoj vojny // Problemnyj analiz i gosudarstvenno-upravlencheskoe proektirovanie. — 2015. — T. 8. — № 3. — S. 6–33. — EDN UGTGLH
  7. Golubeva I. A., Shuyupova A. Yu., Imanova S. S. Sostoyanie gazopererabotki v Rossii: segodnya i v perspektive // Neftegazohimiya. — 2022. — № 3. — S. 9–13. — DOI 10.24412/2310‑8266‑2022-3‑9‑13. — EDN HVKJSC
  8. Krasnoshchekova N. S. Formirovanie prirodnogo karkasa v general‘nyh planah gorodov: [ucheb. posobie dlya vuzov po napravleniyu «Arhitektura»]. — M.: Arhitektura-S, 2010. — 184 s.
  9. Zalesskaya L. S., Mikulina E. M. Landshaftnaya arhitektura. — M.: Strojizdat, 1979. — 240 s.
  10. Kitcmann H., Cyplakova E. G., Sin‘ko G. I., Strimovskaya A. V., Ryumkina K. A. Analiz effektivnosti funkcionirovaniya morskih portov Baltijskogo bassejna Rossii // Baltijskij region. — 2023. — T. 15. — № 2. — S. 103–125. — DOI 10.5922/2079-8555‑2023‑2‑6. — EDN LQIVTR
  11. Kozlova O. A., Sitkovskij A. M. Metodicheskij podhod k analizu social‘no-demograficheskih faktorov formirovaniya opornogo karkasa rasseleniya // Voprosy upravleniya. — 2023. — № 4 (83). — S. 33–52. — DOI 10.22394/2304‑3369‑2023-4‑33‑52. — EDN WNENYT
  12. Lamekhov Yu. G. Koevolyucionnyj podhod v izuchenii zakonomernostej evolyucii v srednej i vysshej shkole // Problemy vzaimodejstviya nauki i obshchestva: sb. statej mezhdunar. nauch.-prakt. konf., Novosibirsk, 5 fevralya 2018 g.: v 2 ch. Ch. 2. — Novosibirsk: OOO «Aeterna», 2018. — S. 195–198. — EDN NRSUIX
  13. Lopatina N. V. Koevolyucionnyj podhod v social‘no-gumanitarnyh naukah (na primere bibliotekovedeniya) // Vestnik Moskovskogo gosudarstvennogo universiteta kul‘tury i iskusstv. — 2016. — № 6 (74). — S. 145–150. — EDN XUXHFB
  14. Lukomskaya A. S. Koevolyucionnyj podhod k preduprezhdeniyu ekologicheskoj prestupnosti // Vestnik Udmurtskogo universiteta. Seriya «Ekonomika i pravo». — 2019. — T. 29. — № 2. — S. 187–193. — EDN BUEFAY
  15. Majboroda V. A., Spirin P. P. Edinyj dokument territorial‘nogo planirovaniya i gradostroitel‘nogo zonirovaniya. — SPb.: Izd. dom Studiya «ZNAK», 2026. — 248 s. — EDN VYKRYK
  16. Majburov I. Razvitie vysshej shkoly i ekonomiki: koevolyucionnyj podhod // Vysshee obrazovanie v Rossii. — 2005. — № 6. — S. 79–94. — EDN IBLHDT
  17. Mikulina E. M., Blagovidova N. G. Priemy proektirovaniya ekoposelenij // Academia. Arhitektura i stroitel‘stvo. — 2014. — № 3. — S. 14. — EDN SXSXYN
  18. Mityagin S. D., Spirin P. P., Gaevskaya Z. A. Gradostroitel‘nye sredstva ustojchivogo razvitiya // Academia. Arhitektura i stroitel‘stvo. — 2024. — № 1. — S. 113–121. — DOI 10.22337/2077‑9038‑2024‑1‑113-121. — EDN AZABPR
  19. Percik E. N., Kabakova S. I. Teoreticheskie predposylki upravleniya processami urbanizacii // Innovacii i investicii. — 2017. — № 6. — S. 2–5. — EDN OCQHWW
  20. Smyslova O. Yu., Makarov I. N., Gushchin D. V. Cifrovizaciya i ustojchivoe razvitie: novye vekhi v prostranstvennom planirovanii territorij Rossii // Kreativnaya ekonomika. — 2024. — T. 18. — № 7. — S. 1683–1702. — DOI 10.18334 / ce.18.7.121386. — EDN LEPOCJ
  21. Spirin P. P., Shevyrtalova E. S. Predposylki formirovaniya Baltijskoj aglomeracii promyshlenno-logisticheskogo tipa // Arhitektura i stroitel‘stvo Rossii. — 2025. — № 1 (253). — S. 30–35. — EDN GWABCW
  22. Spirin P. P. Novyj podhod k strukture i sostavu gradostroitel‘noj dokumentacii v Rossii // Academia. Arhitektura i stroitel‘stvo. — 2025. — № 2. — S. 119–128. — DOI 10.22337 / 2077‑9038‑2025‑2‑119‑­128. — EDN WSBQVC
  23. Chistyakova S. B. Ekologicheskie aspekty regulirovaniya gradostroitel‘noj deyatel‘nosti // Academia. Arhitektura i stroitel‘stvo. — 2009. — № 4. — S. 31–35. — EDN LAENER
  24. Shayahmetova L. A. Razlichnye grani postroeniya koevolyucionnoj metodologii // Vestnik Vyatskogo gosudarstvennogo universiteta. — 2017. — № 5. — S. 20–23. — EDN ZAERPD
  25. Butt A. N., Rigoni C. The Green Blueprint: Designing Future Cities with Urban Green Infrastructure and Ecosystem Services in the UK // Land. — 2025. — Vol. 14. — № 6: 1306. — P. 1–21. — URL: https://www.researchgate.net / journal / Land-2073-445X / publication / 392856372_The_Green_Blueprint_Designing_Future_Cities_with_Urban_Green_Infrastructure_and_Ecosystem_Services_in_the_UK/links/685cb97c99d2ce32c1cb30d1/The-Green-Blueprint-Designing-Future-Cities-with-Urban-Green-Infrastructure-and-Ecosystem-Services-in-the-UK.pdf?_tp=eyJjb250ZXh0Ijp7ImZpcnN0UGFnZSI6InB1YmxpY2F0aW9uIiwicGFnZSI6InB1YmxpY2F0aW9uIn19 (data obrashcheniya: 14.05.2026).
  26. Russo A., Baresi U., Cheshmehzangi A. Nature-Based Solutions in Urban Regeneration: A Review of Methods, Governance, and Future Directions // Urban Science. — 2026. — Vol. 10. — № 3: 130. — P. 1–22. — URL: https://www.mdpi.com/2413–8851/10/3/130/pdf?version=1772349788 (data obrashcheniya: 14.05.2026).
  27. Grover A., Lall S. V., Maloney W. F. Place, Productivity, and Prosperity: Revisiting Spatially Targeted Policies for Regional Development. — Washington, D. C.: World Bank Group, 2022. — 240 p.
  28. Kosunen H., Atkova I., Hirvonen-Kantola S. Co-Evolutionary Urban Planning of a Finnish City for its Low Growth Neighborhoods // Planning Theory & Practice. — 2020. — Vol. 21. — № 4. — P. 552–569. — URL: https://oulurepo.oulu.fi/bitstream/handle/10024/32730/nbnfi-fe20201209100083.pdf;jsessionid=244B93463BC82A9D8FB7CC1795FB0A56?sequence=1 (data obrashcheniya: 07.05.2026).
  29. Kuvalin D. B., Shcherbanin Yu. A. The adaptation of Russian regions’ economies to the rupture of relations with Europe: the case of Baltic Sea ports // Baltic region. — 2023. — Vol. 15. — № 4. — P. 62–78. — URL: https://balticregion.kantiana.ru/upload/iblock/97b/5_62–78.pdf (data obrashcheniya: 28.11.2025).
  30. Roo G. de, Boelens L. Spatial planning in a complex unpredictable world of change: Towards a proactive co-evolutionary type of planning within the Eurodelta. — Groningen: Coöperatie InPlanning UA, 2014. — 356 p.
  31. Van Assche K., Beunen R., Duineveld M. Co-evolutionary planning theory: evolutionary governance theory and its relatives // The Routledge handbook of planning theory. — London; New York: Routledge, 2017. — P. 221–236.

PDF

XML