Доходные дома: традиция ХІХ — начала ХХ века в развитии массовой жилищной архитектуры Урала

DOI номера: 10.25628/UNIIP.2026.70.3

К содержанию выпуска

PDF выпуска

CC BY-SA 4.0         

DOI 10.25628/UNIIP.2026.70.3.007

УДК 72.03

Верховых Елена Юрьевна
старший научный сотрудник, филиал ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект, Екатеринбург, Российская Федерация
e-mail: elena_ver@mail.ru
ORCID: 0000-0002-2800-9352

Доходные дома: традиция ХІХ — начала ХХ века в развитии массовой жилищной архитектуры Урала

Для цитирования
Верховых Е. Ю. Доходные дома: традиция ХІХ — начала ХХ века в развитии массовой жилищной архитектуры Урала // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2026. − № 3 (70). − С. 56−64. − DOI 10.25628/UNIIP.2026.70.3.007

Статья поступила в редакцию: 25.07.2026.
Опубликована: 30.09.2026.

Аннотация. В статье рассмотрена архитектура доходных домов ХІХ — начала ХХ века на Урале в качестве примера региональной традиции массовой жилищной архитектуры. Составлена сводная таблица доходных домов в отдельных уральских городах. Проведен сравнительный типологический анализ столичных и провинциальных уральских доходных домов. Выявлены отличительные и характерные архитектурные особенности доходных домов на Урале. Сделан вывод о роли традиции архитектуры доходных домов в развитии современного массового жилища.

Ключевые слова: доходные дома, архитектура уральских доходных домов, массовая жилищная архитектура Урала ХІХ века, начальный этап развития массовой жилищной архитектуры

Verkhovykh Elena Yu.
Research officer, Branch of FSBI «CIRD of the Ministry of Construction of Russia» UralNIIprojekt, Yekaterinburg, Russian Federation
e-mail: elena_ver@mail.ru
ORCID: 0000-0002-2800-9352

Apartment buildings: the tradition of the late 19th – early 20th century in the development of mass housing architecture in the Urals

Abstract. The article examines the architecture of 19th – early 20th century apartment buildings in the Urals, as an example of the regional tradition of mass housing architecture. A summary table of apartment buildings in individual Ural cities is compiled. A comparative typological analysis of capital and provincial Ural apartment buildings is conducted. The distinctive and characteristic architectural features of apartment buildings in the Urals are identified. The article concludes on the role of using the tradition of apartment buildings in the development of modern mass housing.

Keywords: apartment buildings, architecture of Ural apartment buildings, mass housing architecture of the 19th century in the Urals, initial stage of development of mass housing architecture

Список источников

  1. Алферов Н.С. Зодчие старого Урала. Первая половина ХІХ века. — Свердловск: Свердловское книжное издательство, 1960. – 215 с.
  2. Боловина Ю.В., Цитман Т.О. Типологические особенности доходных домов // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. – 2023. – № 2 (44). – С. 75–85. – DOI 10.52684/2312-3702-2023-44-2-75-85. – EDN LHHBCB
  3. Большерогов А.Л., Большерогова Л.В. Доходные жилые дома // Жилищное строительство. – 2012. – № 7. – С. 55–60. – EDN PEZEEB
  4. Борисова Е.А. Русская архитектура второй половины ХІХ века. – М.: Издательство «Наука», 1979. – 318 с.
  5. Воробьева А.Е. Доходные дома Санкт-Петербурга ХІХ века: обустройство, обслуживание и самобытные черты // Наука, образование и культура. – 2019. – № 2 (36). – С. 42–46. – EDN YYSJUD
  6. Гинзбург М.Я. Жилище = Dwelling = Die wohnung = L’habitation: опыт пятилетней работы над проблемой жилища. – М.: Гос. научно-техническое изд-во строительной индустрии и судостроения, 1934. – 190 с.
  7. Даняева Л.Н., Крайнова Д.А. Архитектурно-композиционное и типологическое формирование жилых зданий на примере доходных домов середины ХІХ — ХХ вв.: монография. – Н. Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), 2020. – 182 с.
  8. Демаков В.Г. Дом № 118 по ул. Кирова в Челябинске. К истории здания и его владельцев // Гороховские чтения: материалы VI региональной музейной конференции, г. Челябинск, 6 нояб. 2015 г. / Челябинский государственный краеведческий музей; сост., науч. ред. Н.А. Антипин. – Челябинск, 2015. – С. 541–548. – URL: https://chelmuseum.ru/wp-content/uploads/2024/07/Gorohovskie-chteniya-materialy-shestoj-regionalnoj-muzejnoj-konferentsii.pdf (дата обращения: 07.07.2026).
  9. Зайнуллина Т.Г., Безуглова М.Н. Перспективы возрождения доходных домов в России // Кант. — 2011. — № 3. — С. 110–112. — EDN OUIMVT
  10. Иконников А.В. Историзм в архитектуре. — М.: Стройиздат, 1997. — 557 с.
  11. Каптиков А.Ю. Региональное многообразие архитектуры русского барокко. — Екатеринбург: Вебстер, 2014. — 192 с.
  12. Кириченко Е.И. Русская архитектура 1830–1910-х годов. — М.: Искусство, 1978. — 399 с.
  13. Лисовский В.Г. «Национальный стиль» в архитектуре России. — М.: Совпадение, 2000. — 414 с.
  14. Лосин Д.О. Доходные дома в Саратове // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: История. Международные отношения. — 2011. — Т. 11. — № 1. — С. 107–113. — EDN NYLMDL
  15. Лотарева Р.М. Города-заводы России: XVIII — первая половина ХІХ века. — Екатеринбург: Сократ, 2011. — 287 с.
  16. Мельникова Л.А. Ярмарочные города Урала в ХІХ веке // Актуальные вопросы общественных наук: социология, политология, философия, история. — 2013. — № 28. — С. 106–110. — EDN RBABNR
  17. Орчакова Л.Г., Ильмиев Р.И. Роль доходных домов в системе городского жилищного фонда Москвы на рубеже ХІХ–ХХ вв. // Исторический журнал: научные исследования. — 2024. — № 4. — С. 68–80. — DOI 10.7256/2454–0609.2024.4.71172. — URL: https://nbpublish.com/library_read_article.php?id=71172 (дата обращения: 28.07.2026). — EDN WWXPWM
  18. Раскин А.М. Архитектура классицизма на Урале. — Свердловск: Изд-во Урал. ун-та, 1989. — 192 с.
  19. Савельев Ю.Р. Искусство историзма и государственный заказ. Вторая половина ХІХ — начало ХХ века. — М.: Совпадение, 2008. — 400 с.
  20. Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Т. 2. Свердловская область / Отв. ред. В.Е. Звагельская. — Екатеринбург: Издательский дом «Сократ», 2008. — 648 с.
  21. Стожко К.П., Стожко Д.К. Купечество Среднего Урала в социально-экономическом развитии России // Историко-экономические исследования. — 2022. — Т. 23. — № 3. — С. 456–478. — DOI 10.17150/2308–2488.2022.23(3).456–478. — EDN BGBGYJ
  22. Мезенина Т.Г. Строгановы и Тагильский край // Город: годы, события, люди: материалы II региональной научно-практической конференции, Нижний Тагил, 17 февраля — 17 апреля 2012 г. / отв. ред. О.В. Рыжкова. — Нижний Тагил: Нижнетагильская государственная социально-педагогическая академия, 2012. — С. 273–277. — URL: https://uraloved.ru/stroganovi-i-tagilskij-kraj (дата обращения: 23.07.2026).
  23. Шорин А.Г. Здания Уральского Горного // Известия УГГУ. — 2017. — Вып. 1 (45). — С. 109–125.

References

  1. Alferov N.S. Architects of the Old Urals. The first half of the nineteenth century. — Sverdlovsk: Sverdlovsk Book Publishing House, 1960. — 215 p.
  2. Bolovina Yu.V., Zitman T.O. Typological features of apartment buildings // Engineering and Construction Bulletin of the Caspian Region. — 2023. — № 2 (44). — p. 75–85. — DOI 10.52684/2312-3702-2023-44-2-75-85. — EDN LHHBCB
  3. Bolsherotov A.L., Bolsherotova L.V. Profitable residential buildings // Housing construction. — 2012. — No. 7. — p. 55–60. — EDN PEZEEB
  4. Borisova E.A. Russian architecture of the second half of the 19th century. — M.: Nauka Publishing House, 1979. — 318 p.
  5. Vorobyeva A.E. Apartment buildings of St. Petersburg of the XIX century: arrangement, maintenance and distinctive features // Science, education and culture. — 2019. — № 2 (36). — p. 42–46. — EDN YYSJUD
  6. Ginzburg M.Ya. Dwelling = Dwelling = Die wohnung = L’habitation: the experience of five years of work on the problem of housing. — Moscow: State Scientific and Technical Publishing House of the Construction Industry and Shipbuilding, 1934. — 190 p.
  7. Danyaeva L.N., Krainova D.A. Architectural, compositional and typological formation of residential buildings on the example of apartment buildings in the middle of the XIX — XX centuries: monograph. — Nizhny Novgorod: Nizhny Novgorod State University of Architecture and Civil Engineering (NNGASU), 2020. — 182 p.
  8. Demakov V.G. House No. 118 on Kirova St. in Chelyabinsk. Towards the history of the building and its owners // Gorokhov readings: proceedings of the VI Regional Museum Conference, Chelyabinsk, November 6, 2015 // Chelyabinsk State Museum of Local Lore; comp., scientific ed. by N.A. Antipin. — Chelyabinsk, 2015. — p. 541–548. — URL: https://chelmuseum.ru/wp-content/uploads/2024/07/Gorohovskie-chteniya-materialy-shestoj-regionalnoj-muzejnoj-konferentsii.pdf (data obrashcheniya: 07.07.2026).
  9. Zainullina T.G., Bezuglova M.N. Prospects for the revival of apartment buildings in Russia // Kant. — 2011. — No. 3. — p. 110–112. — EDN OUIMVT
  10. Ikonnikov A.V. Historicism in architecture. — M.: Stroyizdat, 1997. — 557 p.
  11. Kaptikov A.Y. Regional diversity of Russian Baroque architecture. — Yekaterinburg: Webster Publ., 2014. — 192 p.
  12. Kirichenko E.I. Russian architecture of the 1830s-1910s. — Moscow: Iskusstvo, 1978. — 399 p.
  13. Lisovsky V.G. «National style» in the architecture of Russia. — M.: Coincidence, 2000. — 414 p.
  14. Losin D.O. Apartment buildings in Saratov // Proceedings of the Saratov University. A new series. Series: History. International relations. — 2011. — Vol. 11. — No. 1. — p. 107–113. — EDN: NYLMDL
  15. Lotareva R.M. Factory towns of Russia: XVIII — the first half of the XIX century. — Yekaterinburg: Sokrat Publ., 2011. — 287 p.
  16. Melnikova L.A. Fair cities of the Urals in the 19th century // Actual issues of social sciences: sociology, political science, philosophy, history. — 2013. — No. 28. — p. 106–110. — EDN RBABNR
  17. Orchakova L.G., Ilmiev R.I. The role of apartment buildings in the system of urban housing stock in Moscow at the turn of the XIX–XX centuries // Historical journal: scientific research. — 2024. — No. 4. — p. 68–80. — DOI 10.7256/2454–0609.2024.4.71172. — URL: https://nbpublish.com/library_read_article.php?id=71172 (data obrashcheniya: 28.07.2026). — EDN WWXPWM
  18. Raskin A.M. Architecture of classicism in the Urals. — Sverdlovsk: Ural Publishing House. University, 1989. — 192 p.
  19. Savelyev Yu.R. The art of historicism and the state order. The second half of the XIX — the beginning of the XX century. — M.: Coincidence, 2008. — 400 p.
  20. The code of historical and cultural monuments of the Sverdlovsk region. Vol. 2. Sverdlovsk region / Ed. by V.E. Zvagelskaya. — Yekaterinburg: «Socrates» Publishing House, 2008. — 648 p.
  21. Stozhko K.P., Stozhko D.K. Merchants of the Middle Urals in the socio-economic development of Russia // Historical and economic research. — 2022. — Vol. 23. — No. 3. — p. 456–478. — DOI 10.17150/2308–2488.2022.23(3).456–478. — EDN BGBGYJ
  22. Mezenina T.G. Stroganov and the Tagil region // City: years, events, people: proceedings of the II regional scientific and practical conference, Nizhny Tagil, February 17 – April 17, 2012 / ed. by O.V. Ryzhkov. — Nizhny Tagil: Nizhny Tagil State Socio-Pedagogical Academy, 2012. — p. 273–277. — URL: https://uraloved.ru/stroganovi-i-tagilskij-kraj (data obrashcheniya: 23.07.2026).
  23. Shorin A.G. Buildings of the Ural Mining University // Izvestiya UGGU. — 2017. — Issue 1 (45). — p. 109–125.

PDF

XML